2024年单方面解除夫妻财产协议是否可行？-ag九游会官方网站

单方面解除夫妻财产协议是否可行？

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式，并且对双方都有约束力。除非能够证明在签订协议时存在法定的可撤销情形，如欺诈、胁迫、重大误解等，否则一般情况下，一方不能单方面解除已经签订的夫妻财产协议。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”

离婚时，婚后共同还贷的房屋产权如何界定？

离婚时婚后共同还贷的房屋产权界定主要依据《中华人民共和国民法典》和《婚姻法司法解释（三）》的相关规定。首先，房产的归属取决于房产的权属登记。如果房产是在婚后购买并登记在双方名下，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。即使首付由一方父母支付，只要贷款是婚后夫妻共同偿还，那么房屋就属于夫妻共同财产。

其次，对于婚后共同还贷的部分，即使房产证上只有一方的名字，由于贷款还款是夫妻双方的经济贡献，这部分权益应视为夫妻共同所有。在离婚时，未获得房产的一方有权要求分割这一部分财产，即对共同还贷部分及其增值部分进行补偿。

最后，对于房屋的增值部分，如果是由共同偿还贷款带来的增值，那么增值部分也应视为夫妻共同财产，离婚时需要进行公平分割。

相关法条：

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

单方面解除夫妻财产协议并非易事，需要符合法定的撤销条件。如果当事人认为存在这些情况，应尽快寻求专业法律援助，通过法律途径解决。在实际操作中，每起案件的具体情况都会影响到协议的效力和可撤销性，所以最好在签订协议前就充分了解并考虑清楚，或者在遇到问题时咨询专业律师。

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