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根据房地产相关法律法规，房地产开发企业在预售商品房前必须向当地房地产管理部门申请并获得预售许可证。预售许可证是开发商合法预售房屋的法定凭证，未取得该证便进行房屋预售的行为属于违法行为，所签订的预售合同可能被视为无效或面临被撤销的风险。购房者有权要求开发商出示预售许可证，并通过官方渠道验证其真实性与有效性。

根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，租赁合同应当明确双方当事人的基本信息，以及租赁物的基本情况。对于房屋租赁合同来说，出租房屋的基本信息包括但不限于房屋的位置、面积、结构、用途、设施设备等。这些信息是构成租赁合同的重要内容，也是判断合同是否成立、生效以及履行的基础。

1. 保证建设工程质量和安全：房产建设单位必须严格按照建设工程质量管理条例以及相关建筑设计、施工标准进行建设，不得偷工减料或降低工程质量标准，同时应当在设计阶段就充分考虑安全生产因素，预防可能存在的安全隐患。

2. 执行国家安全生产标准和规范：房产建设单位应遵循《安全生产法》等相关法律法规，执行国家和行业规定的安全生产标准、规程和技术要求，如组织定期的安全检查，对发现的问题及时整改。

3. 建立健全安全生产责任制：房产建设单位应当建立并落实安全生产责任制，明确各级管理人员、岗位人员的安全生产职责，实行全员、全过程的安全管理。

4. 提供安全生产条件及设施：房产建设单位需提供符合国家安全标准的生产设备、工具、防护用品和必要的安全生产条件，设置明显的安全警示标志，并定期维护、检测，以保障施工现场的安全。

在房产交易过程中，买卖双方必须按照法律规定如实申报交易价格，并据此缴纳相应的契税、增值税、个人所得税等相关税费。如果合同条款故意压低交易价格，或者采取阴阳合同等方式以达到少缴或不缴税费的目的，即属于典型的规避税费行为。此种行为不仅违反了税收征管法的规定，同时也触犯了合同法中的诚实信用原则，可能导致合同部分或全部无效，对违法行为人还将依法追缴税费并处以罚款，情节严重的甚至可能构成犯罪。