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1.公平补偿原则：法律规定，对被征收土地及房屋的补偿应当不低于其市场价值，确保被拆迁人生活水平不因拆迁而降低。这意味着补偿标准不仅要考虑被拆迁物的物质价值，还要兼顾被拆迁人的居住条件和生活质量。

2.公开透明程序：拆迁补偿方案的制定与实施需经过严格的法定程序，包括公告、听证、协商等环节，确保被拆迁人的知情权与参与权，任何补偿标准的确定都应基于充分的公众参与和意见征询。

3.个案评估：鉴于地域、房屋性质、用途等差异，拆迁补偿应实行个案评估制度，即根据被拆迁财产的具体情况，如位置、面积、结构、装修程度等因素综合评估，制定个性化的补偿方案。

拆迁程序的启动需遵循严格的法律流程。首先，拆迁公告发布后，通常会设定一个公示期，这个期限根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》通常不少于15日，让被拆迁人了解并反馈意见。公示期结束后，如果大部分产权人同意拆迁，相关部门将制定补偿方案。补偿方案确定后，还需要再次公示，接受公众监督。在所有这些程序都完成后，且补偿问题得到妥善解决，才能启动拆迁程序。在此过程中，任何未达成补偿协议的产权人都有权申请行政复议或提起行政诉讼，这可能会延迟拆迁进程。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），拆迁补偿应遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益不受侵害。补偿应包括被征收房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及因征收造成的直接经济损失。房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

1. 公共利益的实现主要依赖于《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规，政府有权为了公共利益征收土地和房屋。但同时，征收必须遵循“公正补偿”原则，即被征收人应得到合理且充分的补偿。

2. 钉子户的权益主要受到《物权法》的保护，他们对自有房产拥有所有权，有权拒绝不合理的征收和补偿。此外，《行政强制法》规定，未经法定程序，不得强制执行征收。