村委会是否有权决定拆迁事项？-ag九游会官方网站

村委会是否有权决定拆迁事项？

1.土地性质区分： 若涉及农村集体土地上的房屋拆迁，根据《土地管理法》，需经省级以上人民政府批准农用地转用和土地征收后，方可实施拆迁。村委会在此过程中主要是协助政府开展征地前期工作，如组织村民会议讨论、征询村民意见，并无独立决定权。

2.国有土地上的房屋征收： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收决定由市、县级人民政府作出，基于公共利益需要，并严格遵循法定程序，包括公告、听证、评估、补偿等环节。此过程中，村委会可以提供相关信息支持和协助沟通，但无权直接决定拆迁与否。

3.村民自治权利： 虽然村委会无直接决定拆迁的权利，但根据《村民委员会组织法》，村委会有责任维护村民的合法权益，对涉及村民利益的重大事项，应当提请村民会议讨论决定在拆迁前的协商、补偿方案讨论等方面，村委会应充分听取并反映村民意见。

【引用法条】

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、四十五条关于土地征收的规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条关于房屋征收决定的条件和程序。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条关于村民会议讨论决定的事项范围。

过期未领的补偿款怎么处理？

在法律框架下，过期未领的补偿款处理需依据具体情况分析，主要涉及民法典、合同法以及相关行政法规或地方法规的规定。通常情况下，补偿款的支付是基于合同约定、法律规定（如、拆迁补偿等）或其他合法原因，如一方未能在规定时间内领取，处理方式可概括为以下几个方面：

1.查明原因：首先需要查明补偿款未能领取的具体原因，是否因信息通知不畅、当事人不知情、拒绝领取还是其他客观障碍。

2.通知义务：支付方有义务通知收款方领取补偿款，确保对方知晓并给予合理的领取期限。如果原通知方式无效，应采取更有效的措施确保通知到达，如通过邮寄挂号信、公告送达等方式。

3.保管责任：在对方未领取期间，支付方有责任妥善保管该笔款项，不得擅自挪用或处理。

4.法定或约定保管期限：根据相关法律法规或合同约定，可能会设定补偿款的保管期限。超过此期限，可能有不同的处理方式，如上缴国库、转入特定账户保管或按约定处理。

5.逾期处理：若达到保管期限仍未领取，依据《民法典》及相关规定，可能需要通过公告、公证提存等方式处理。提存是指债务人将无法向债权人交付的标的物提交给提存机关，从而完成债务清偿的行为。

【引用法条】

1.《中华人民共和国民法典》：其中第七百零一条规定了债务人可以将标的物提存的情形，包括债权人无正当理由拒绝受领时。提存后，视为债务人已经履行债务，风险及孳息归属随之转移。

2.《合同法》（已并入《民法典》）：虽然《合同法》已被《民法典》吸收，但其基本原则和相关规定依然适用，特别是关于合同履行、违约责任以及提存制度的规定。

3.《提存公证规则》：具体规定了提存的条件、程序、效力等问题，为实践中处理过期未领补偿款提供了操作指南。

4.地方性法规或规章：部分地区可能有更具体的实施细则或办法，对补偿款的管理、通知、提存等环节作出详细规定，需结合实际情况参考。过期未领的补偿款应当遵循法律规定和合同约定妥善处理，确保既保护债权人的合法权益，也避免资源的不合理占用。在具体操作中，建议咨询专业律师，以获得更精确的法律意见和指导。

被拆迁人权益受侵害找谁维权？

1.了解权益内容：首先，被拆迁人需要明确自己的合法权益，这通常涉及补偿标准、安置条件、拆迁程序的合法性等方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），被拆迁人有权获得公平合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置费用以及因拆迁造成的停产停业损失等。

2.行政救济：

申请信息公开：如果对拆迁项目的信息不明确，被拆迁人可以依据《政府信息公开条例》向有关部门申请公开与拆迁相关的文件和决定。

行政复议：若认为拆迁决定或补偿方案不当，被拆迁人可依据《中华人民共和国行政复议法》向作出该具体行政行为的上级行政机关或本级人民政府申请行政复议。

3.司法救济：

行政诉讼：根据《中华人民共和国行政诉讼法》，如果通过行政复议仍无法解决争议，或者直接认为拆迁行为违法，被拆迁人有权向人民法院提起行政诉讼，请求法院审查拆迁决定或补偿方案的合法性，并寻求相应的赔偿或补偿。

民事诉讼：在拆迁过程中，如果涉及到合同纠纷，如补偿协议的履行问题，被拆迁人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》提起民事诉讼。

4.其他途径：除了上述法律途径外，被拆迁人还可以通过调解、仲裁等方式解决争议，或向监察机关、信访部门反映情况。

【引用法条】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：规范了国有土地上房屋征收与补偿的基本原则、征收决定、补偿、征收程序等内容。

《政府信息公开条例》：保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息的权利。

《中华人民共和国行政复议法》：规定了行政复议的申请、受理、审理和决定等程序。

《中华人民共和国行政诉讼法》：确立了行政诉讼制度，保护公民、法人和其他组织的合法权益不受行政机关违法行政行为的侵害。

《中华人民共和国民事诉讼法》：规定了民事诉讼的基本原则、管辖、诉讼程序等，适用于解决平等主体之间的财产关系和人身关系纠纷。被拆迁人在权益受损时，应充分利用法律赋予的权利，通过合法渠道维护自身利益，确保拆迁活动遵循法定程序，补偿公正合理。

村委会在拆迁事项中不具备直接决定权，其职能更多集中在协助政府执行相关法律政策、传达信息、收集与反映村民意见，以及依法保障村民的知情权、参与权和监督权。实际拆迁决定及实施需依据国家法律法规，由相应级别的人民政府按照法定程序作出。在涉及拆迁的任何环节，确保村民合法权益不受侵害是至关重要的原则。

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