工程结算价款存在争议怎么解决？-ag九游会官方网站

工程结算价款存在争议怎么解决？

1. 协商调解：首先，建议双方基于诚实信用原则，依据合同约定及实际施工情况，进行友好协商，以达成一致的结算意见。协商过程中，应充分考虑工程量清单、设计变更、签证文件、现场记录等证据材料，力求公正合理地确定工程价款。如能通过协商解决，既节省时间、经济成本，又有利于维护双方合作关系。

2. 第三方审价：若协商无果，可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行独立审计或鉴定。根据《建设工程造价鉴定规范》（gb/t 51262-2017），第三方审价机构应对工程量、单价、费用等进行客观、公正的计算与评估，出具专业的工程结算审核报告。该报告可作为后续纠纷解决的重要依据。

3. 诉讼或仲裁：若争议依然无法解决，当事人可依据合同中的争议解决条款，选择向人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁程序中，法院或仲裁庭将依据《民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合双方提交的证据材料，对工程结算价款进行裁决。其中，《民法典》第807条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

【引用法条】

1. 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）

2. 《中华人民共和国建筑法》（2019年4月23日修正）

3. 《建设工程质量管理条例》（2019年3月2日修订）

4. 《建设工程造价鉴定规范》（gb/t 51262-2017）

违约责任与赔偿范围如何确定？

1.违约责任的认定：首先需确定合同当事人一方是否存在违约行为。根据《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任违约责任的认定基于是否履行了合同约定的义务。

2.赔偿范围的基本原则：根据《合同法》第113条，赔偿范围原则上应使受害方处于合同被适当履行的状态，即恢复到假如合同得到履行时所应处的经济状况。这通常包括直接损失和可预见的间接损失。

3.直接损失：直接损失指的是因违约行为直接导致的财产减损，如支付的价款、为准备履行合同而支出的成本等。

4.间接损失（可得利益损失）：间接损失是指合同正常履行情况下，守约方本应获得但因对方违约而未获得的利益。这类损失必须是违约方在订立合同时可以预见到的损失。根据《合同法》及司法实践，确定间接损失时需考虑违约行为与损失之间的因果关系及损失的合理性与预见性。

5.限制因素：赔偿范围不是无限制的，根据《合同法》第119条，受害方有义务采取合理措施防止损失扩大，未能采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

6. 违约金与定金条款：如果合同中事先约定了违约金或定金条款，赔偿范围还需考虑这些特别约定。根据《合同法》第114条和第115条，违约金过高或过低时，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整；定金则遵循“定金罚则”，即交付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。

【引用法条】

《中华人民共和国合同法》第107条、第113条、第114条、第115条、第119条。

相关司法解释，如最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）、（三）等，这些解释进一步细化了违约责任的具体应用规则。违约责任与赔偿范围的确定是一个综合考量合同履行情况、违约行为的性质、损失的直接与间接性以及合同约定等因素的过程，旨在公平合理地弥补受害方的损失，同时促进合同的诚信履行。

如何认定工程实际损失计算违约金？

1.损失的界定：首先需明确“实际损失”的概念，它通常指的是因对方违约行为直接造成的、已经发生的经济损失，包括直接损失和可预见的间接损失。直接损失如材料费、人工费的额外支出，间接损失则可能涉及利润损失等。

2.因果关系：必须证明违约行为与损失之间存在直接因果关系，即若非违约行为发生，损失本可避免。这要求损失的计算应排除市场波动、自身管理不善等因素导致的损失。

3.减损原则：根据《中华人民共和国合同法》（注：现已被《中华人民共和国民法典》替代）的规定，受害方有义务采取合理措施防止损失扩大在计算违约金时，需考量受害方是否已尽到减损义务。

4.可预见性原则：违约方只对其在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失承担赔偿责任，超出这一范围的损失不予赔偿。

5.证据支持：损失的计算应基于充分、有效的证据，包括但不限于合同文件、财务记录、第三方评估报告等，以确保损失的真实性和准确性。

【引用法条】

1.《中华人民共和国民法典》：

第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”

第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”

2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：

该司法解释中有关于工程合同违约责任及损失赔偿的具体规定，强调了合同双方的权利义务以及损失赔偿的计算原则，为实际操作提供了更详细的指引。认定工程实际损失并计算违约金时，需要严格遵循法律规定，确保损失的合法性、关联性、预见性，并通过充分的证据加以证明。在具体操作中，建议咨询专业律师，以确保权益得到有效保护。

工程结算价款争议的解决，应遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，充分利用协商调解、第三方审价等非诉手段，尽量避免矛盾升级。如必须通过诉讼或仲裁途径解决，当事人应确保证据充分、诉求明确，并严格依照法律规定和合同约定进行操作。作为专业律师，我们将为客户提供全程法律服务，协助客户妥善处理工程结算价款争议，最大程度保护其合法权益。